fbpx
Data aktualizacji
2 kwietnia, 2022
Oferta
  • Odstępne
    99000 zł
Rodzaj oferty
Szczegóły
  • Kawiarnia nadal działa?
    Tak
  • Metraż
    47 m2
  • Położenie
    Parter
  • Okolica
    Handlowa, Mieszkalna
  • Ogródek
    Tak, bez dodatkowej opłaty
  • Klimatyzacja
    ---
  • Koncesja na alkohol
    ---
  • Odbiór Sanepidu
    ---
Opis

Odstąpię piękną, o wyjątkowym wystroju kawiarnię działającą na Jeżycach od 06.2019r.
Miejsce rozpoznawalne, o bardzo dużym potencjale, w które włożyłam bardzo dużo pracy (sama zaprojektowałam i wykonałam jego wystrój) i niepowtarzalne. Niestety ze względu na stan zdrowia muszę zrezygnować z jego prowadzenia.

Kawiarnia składa się z sali głównej, dużego zaplecza i toalety.
Posiada wszystkie odbiory sanepidu, pełną dokumentację, pozwolenia na alkohol oraz wystawienie kilku stolików przed kawiarnią.

Najważniejsze atuty kawiarni:
- niepowtarzalny wystrój (w tym ściana składająca się z ponad 1500 róż oraz drzewo kwitnącej wiśni)
- rozpoznawalność miejsca na mapie Poznania
- kawiarnia z klimatem o bardzo dobrej opinii wśród klientów (ocena 4,9 na Google Maps, 43 277 wyświetleń w tym miesiącu stan na dzień 7.02.2022 r.)
- nazwa "LILLA Cafe" zastrzeżona w Urzędzie Patentowym (można budować markę bez obaw, że ktoś się pod nią podszyje)
- piękne wnętrza bardzo często wykorzystywane do sesji zdjęciowych (odzieżowych, ślubnych, cosplay itd.)
- prowadzone na bieżąco profile na Instagramie i Facebooku (lillacafepoznan)
- miejsce z potencjałem. W najbliższym czasie w pobliżu kawiarni zostanie oddanych ponad 6000 nowych mieszkań, budowane są całe nowe osiedla m.in. Osiedle Wieża Jeżyce, Fama Jeżyce, Famma Dąbrowskiego, Osiedle Goplana, Nowe Ogrody, Vinci-Immobilier na ul. Żeromskiego, Kościelna 23
- modna dzielnica, jedna z najszybciej rozwijających się w Poznaniu
- w pobliżu wiele uczelni w tym medyczna, stomatologia, UAM
- niedaleko przystanki tramwajowe i autobusowe (łatwy dojazd komunikacją miejską)
- parking przed kawiarnią
- duża witryna
- okna oklejone wysokiej jakości folią zapobiegającą nagrzewaniu się pomieszczenia
- ogródek przed kawiarnią. Jest zgoda wspólnoty na wystawianie stolików. Można go jeszcze powiększyć, bo przed kawiarnią jest duży chodnik do zagospodarowania
- położenie przy głównej ulicy (Dąbrowskiego) i w dodatku przy skrzyżowaniu przez co miejsce jest zauważalne
- w razie czego całe wyposażenie można przenieść w inne miejsce (nawet kwiaty są przyklejone do płyty więc ściankę można zainstalować gdzie indziej)

Odstępne obejmuje całe wyposażenie, know how, prawo do używania nazwy i profile w mediach społecznościowych.
Są to m.in.:
- ściana z róż, peonii i hortensji (ponad 1500 kwiatów)
- drzewo kwitnącej wiśni
- stoliki z białego marmuru
- welurowe fotele z wysokiej jakości materiału odpornego na zabrudzenia
- meble wykonane na zamówienie zarówno na sali głównej jak i na zapleczu
- bar z blatem z białego marmuru
- wysokiej jakości witryna chłodnicza na ciasta (lada cukiernicza)
- witryna grzewcza
- ekspres ciśnieniowy do kawy 2 kolbowy
- kostkarka do lodu
- lodówka podblatowa
- zmywarko - wyparzarka
- duża gastronomiczna lodówka dwudrzwiowa
- zamrażarka
- automatyczna wyciskarka do cytrusów
- wysokiej jakości porcelana i sztućce
- kieliszki do wina i do szampana
- karafki
- kurtyna grzewcza
- suszarka do rąk
- wentylacja
- monitoring (pełny monitoring z możliwością podglądu z aplikacji w telefonie)
- system oświetleniowy
- szyld wewnętrzny i zewnętrzny z czujnikiem zmierzchu
- szafa ubraniowa na zapleczu dla personelu
- odkurzacz
- kasa fiskalna
- szuflada kasowa na pieniądze
- potykacz ozdobiony kwiatami
- witryna oklejona wysokiej jakości folią zapobiegającą nagrzewaniu się pomieszczenia
- stoliki, krzesła, poduchy na krzesła i parasole do ogródka

Sprzęt dzierżawiony od dostawców:
- piec konwekcyjno - parowy
- młynek do kawy
- mała lodówka na napoje

Lokal został całkowicie odnowiony i pomalowany farbami odpornymi na zabrudzenie. Ma wszystkie odbiory kominiarskie i sanitarne. Cały czas działa więc nowy właściciel może od razu dalej prowadzić w nim działalność, bez straty czasu na dostosowywanie lokalu.
W razie pytań proszę dzwonić a chętnie przybliżę wszystkie kwestie.

Potrzebujesz pomocy?
Potrzebujesz pomocy? Zastanawiasz się, czy oferta jest warta swej ceny? Pomożemy Ci to sprawdzić i dokonać wyboru! Sprawdź naszą ofertę MENTORINGU
Adres

Jana Henryka Dąbrowskiego 97c, 60-574 Poznań, Greater Poland Voivodeship, PL

Nr Telefonu

692 106 642